こんばんはリコパパです。

オプションの紹介･･･
最後は、”採用せざる負えなかった”オプションの紹介となります。

我が家の土地の特性や、法律のために採用が必要だったオプションでございます。

１）深基礎工事
我が家の土地は、北道路と西道路の角地にあり平坦な土地です。
営業の方からは、排水のために多少の傾斜を作る必要があると伺いました。

その結果、傾斜にあわせて一部基礎を深くすることが必要なため、計上されたオプションとなります。
尚、この工事に約13万ほどかかっています。

２）準防火地域の対応
我が家の土地は、”準防火地域”ということで必要なオプションでした｡｡｡

隣家や道路から設けられている延焼ラインの範囲内では、火災を防止する措置を行う必要があるとのことで･･･

代表的なのは、”網入りの窓”だと思いますが、他にも我が家の間取りを見ると･･･バルコニー部分にも防火対応の言葉が記載されていました。
（あと、防火サイディング、破風板・軒天辺りにも防火対応の記載があります）

旧我が家も、シャッター付きの窓以外は網入りでしたので、準防火地域であることは知っていましたが･･･この対応に約28万ほどかかっています｡｡｡

３）消防法の対応
三階建ては、道路に面する壁に”非常用の進入口”が必要とのことで、道路に面している西側にバルコニー＆窓を設ける必要がありました･･･

三階間取り左上のバルコニーになります。

約20万ほどかかっている試算です･･･
（二階のバルコニー含め、全体で約95万でしたので、広さから割ると、だいたいこんな費用になるかという試算です･･･）

･･･結果、両方の子供部屋にそれぞれバルコニー･･･と考えていたため、消防法の対応に関係なく、バルコニーは付けていたと思いますので結果オーライかな？

以上3点が･･･”採用せざる負えなかったオプション”となりますが...

約61万･･･結構な金額ですよね･･･
（もう1度、石垣島に行ける予算です･･･）

これから家を建てる方がご覧になっていましたら、こういったことにも費用がかかることを、ご注意いただけたら幸いでございます！！

最後までご覧いただきありがとうございました！！