エアコンの穴・・・大胆にあけるのね！

こんばんはリコパパです。 息子と娘のピアノの発表会も本日無事終わり・・・この日のために（ギリギリまでピアノを使いたくて・・・）解体の日程も調整していました。 そして明日からはしばらくの間・・・我が家のピアノともしばしのお別れです。 （それまで、電子ピアノをレンタル予定） 【解体までのカウントダウン... 続きをみる

仮住まい：気づけなかった１つの盲点

こんばんはリコパパです。 本日より、仮住まい先からの活動がスタートしました。 （会社に、パートに、学校のラジオ体操やプールへと・・・） まだ、冬のスーツや大事なコレクション類など・・・我が家に残したままですが、引越し自体ほとんど終わり、残すはピアノの搬出・・・そして解体となりました！！ 【解体まで... 続きをみる

解体費用・・・ハウスメーカは高かった

こんばんはリコパパです。 本日、、、仮住まい先への引っ越しが9割方終了しました。。。まだ仮住まい先の生活はしばらく落ち着かなそうですが、、、2019年2月の”新居完成”までの約7カ月、、、この生活もいい思い出になりそうです！！ ただ・・・”仮住まい先までの距離が近いため”、今回、引っ越し業者を使わ... 続きをみる

断捨離・・・出来ない物もあるって

こんばんはリコパパです。 本日の台風、、、多少の雨はあったものの、午前中から15:00位まで、なんとか持ってくれて、仮住まい先への荷物運びも予定どおり進みました。 ちなみに、、、荷物運びは、仮住まい先が近いこともあり、引っ越し業者は利用せずに、自分達で実施です！！（節約して、建物のオプション代の足... 続きをみる

仕様：外観・・・屋根・・白すぎ！？

こんにちはリコパパです。 屋根材も、サイディングも決まったことで、ケイミューに”イメージ画像”を用意していただきました。 ※太陽光パネルを止めたことが、急な出来事だったので、まだ家の情報が反映されていない状態のイメージ画像とはなっていますが。。。 じゃーん！！こちらです。 ＜外観イメージ＞ あくま... 続きをみる

仕様：二転三転したサイディング

こんばんはリコパパです。 我が家の地域も・・・雨が降ってきました。。。明日は台風の影響が気になります。 だって・・・明日は、仮住まい先の契約（鍵入手）を行い、その後、荷物運びの初日なんです。。。 さて、話は先月に戻ります。。 我が家のサイディング・・・契約前はケイミュー”光セラ16mm”が入ってい... 続きをみる

仕様：遮熱の対策（夏をより涼しく）

こんばんはリコパパです。 この一週間で、我が家の断捨離はだいぶ進んでいます。（妻に感謝です！！） 今週末には引っ越し、8月頭にはピアノ搬出、その二日後には”解体開始”と、、慌ただしい日が続くのと同時に・・・今の家に出入り出来るのも、”約１週間”となりました。 「新しい家が建つ」という楽しみもあれば... 続きをみる

仕様：太陽光パネル・・・止めました

こんばんはリコパパです。 先日、ブログの中で仮住まい中の”ピアノの保管”ことを書きましたが、、、本日は業者の方が、今のピアノの現状を下見に来てくれました。。。 下見の最中、ピアノの中を見ながら。。。こんなことをおっしゃるんです。 ・普段から弾き続けている　　　（毎日のように息子と娘が弾いています）... 続きをみる

仮住まい：えっ何？その請求書？

こんばんはリコパパです。 間取り、仕様、設備といった事を、「今日も記事にしよう！！」と、朝は考えていたのですが・・・ 本日、仮住まいを頼んだ業者さんから”不可解な項目”が記載された請求書が届いた出来事をご紹介したいと思います。 そうそう無いとは思いますが、家を借りるときは・・・よーく”ご注意”くだ... 続きをみる

間取り：階段の”採光”と”踊り場”に悩む

こんばんはリコパパです。 私は家作りをスタートするにあたり、ネットの情報を参考にしていたこともあり、「自分達の過程も、参考にしていただけたらな。。」と、ブログを始めてみました。 そして妻や子供達にも、、、家作りは”大きなイベント”ですし、記録に残せれば。。。と、ブログを初めてからは感じ始めています... 続きをみる

仕様：ZEHにむけて

こんばんはリコパパです。 私のブログタイトルは、”２世帯住宅”と書いていましたが、ここ数日他のブログを拝見していると・・・”二世帯住宅”が大半でしたので・・・本日変更させていただきます。 さて、、ここ三回のブログは、リアルタイムでこの土曜・日曜の出来事をブログにしておりましたが、、、おそらく、次の... 続きをみる

仮住まい、解体間近！！断捨離に励む

こんにちはリコパパです。 昨日発生した”ピアノ問題”も本日クリアし、なんとか解体までにピアノの移動と一時保管を、間に合わせることが出来ました。。。 （妻が、元ピアノの先生だったこともあり、クリーニングや調律のことも、細かく聞きながら業者選定していました・・・） さて、今回も昨日に続き、本日の出来事... 続きをみる

仮住まい中のピアノ問題

こんばんはリコパパです。 前回”予定外の出来事”と紹介したピアノ問題ですが・・・我が家では、解体日が既に決まっているため、解体日までに移動できないことは一大事でした。 そして、息子も娘共にピアノを習っているので、仮住まい中に”弾ける環境を用意する”ことが必要なんです。 （義父母の仮住まい先まで、徒... 続きをみる

仮住まい先：WEB内覧会

こんばんはリコパパです。 前回ブログの記事は、、、4月末の出来事で。。。実際の我が家はそろそろ”解体”が始まるというところまで来ています。（以前も書きましたね・・・） 本日はちょうど午前中にあった、”仮住まい先の見学”と、見学後に降りかかった”予定外の出来事（プロローグ）”をご紹介します。 我が家... 続きをみる

ハウスメーカ選定：完結！！

こんばんはリコパパです。 開けて翌日の午前中、住友不動産の営業の方へ契約する旨のお電話をしました。 （契約当日って、どの程度時間かかるものなんですかね？） 19:00頃に、我が家へお越しいただき、 「約款の説明」、「設備/仕様の説明」を聞いて、そして判子を押してと・・・気がついたら、23:30を若... 続きをみる

ハウスメーカ選定：住友林業②

こんばんはリコパパです。 本日、息子と娘の小学校は終業式。明日から夏休みです。 今の自分にしか経験出来ない、たくさんの思い出を作ってもらいたいです。 （サッカーの大会、ピアノの発表会、バレエの発表会、祭りに旅行・・など盛り沢山だね！！） さて、住友不動産から”予算内に収まる金額提示”をうけた翌日、... 続きをみる

見積り金額から減額調整（仕分け）

こんばんはリコパパです。 我が家は、リアルタイムの状況として今月下旬には仮住まい先への引っ越しもあるため、現在断捨離真っ最中の状況でございます。 （断捨離や仮住まいのことも後々アップさせていただきます） さてさて、少し前の時期の話ですが、必要な設備も取り入れて、間取りもほぼ固まったことから、ようや... 続きをみる

盛り込んだ設備やオプション

こんばんはリコパパです。 さて前回、住友林業にも相談したことを書きましたが、先行して住友不動産に相談をしていたこともあり、予算（3,500万）程度で建てられるのであれば、住友不動産を中心に考えておりました。 そして、取り入れたい設備面も固まった時期でした。 ＜盛り込んだ設備＞ １）太陽光パネル＆蓄... 続きをみる

ハウスメーカ選定：住友林業①

こんばんはリコパパです。 今回は、”住友林業”の展示場巡りのお話しとなります。 こちらは、義母の父が30年前に契約した資料ですが、今住んでいる家は、住友林業に建てていただきました。 今回、家を建替えることになったことを考えれば、最初に相談しても良いはずのハウスメーカでしたが、 ・義母から住友林業は... 続きをみる

ハウスメーカ選定：賃貸併用住宅を勧められる

こんばんはリコパパです。 本日は、子供達の”音読”を聞きながらブログ作りをスタートです。 さて･･･我が家のハウスメーカ選定ですが、住友不動産での間取り作りも進めながら、他のハウスメーカ巡りも始めてみました。 ＜巡ったハウスメーカ＞ ・三井ホーム ・ヘーベルハウス ・ミサワホーム これはハウスメー... 続きをみる

ハウスメーカ選定：住友不動産③

こんばんはリコパパです。 先ほど、サッカー合宿から帰ってきた息子も寝て、妻とワインをチビチビ飲みながらブログ書いております。 さて、展示場訪問や初回の間取りからの変更した2回目の間取りとなります。 ＜間取り＞　※打ち合わせ時にいろいろ書いているので見づらくてすみません。。。 【今回反映していただい... 続きをみる

ハウスメーカ選定：住友不動産②

こんばんはリコパパです。 ”住友不動産”から1回目の間取りを提示いただいた後、住友不動産の注文住宅についてネットでの情報収集や展示場への訪問、建築中の家を見学する形となりました。 ネットの情報を見る限り、 ・分譲マンションによる大量仕入れにより注文住宅側にも良い設備を提供している ・営業マンが経験... 続きをみる

ハウスメーカ選定：住友不動産①

こんにちはリコパパです。 土地の相談を住友不動産販売で行っていることから、最初のハウスメーカは当然のように、”住友不動産”となります。 （住友不動産販売より紹介いただき、自宅にお越しいただきました） 最初にお伝えした我が家の希望は、以下のとおりです。 ＜我が家の希望＞ ・２世帯住宅（当然といえば当... 続きをみる

土地の査定額から建物に使える予算感をつかむ

こんにちはリコパパです。 本日は久々に家の打ち合わせも、ショールーム巡りもなく、まったり過ごしているため、 今までの出来ことをたくさんブログにアップしております。 （初めてのブログで張り切っていることもありますが・・・） さて我が家ですが、実際には来月８月までには”仮住まいスタート”、８月上旬”解... 続きをみる

土地購入決定！！

こんにちはリコパパです。 土地購入の件ですが、地主さんから提示された金額は、 都内周辺地域の相場の５分の１程度の金額となり、”土地の購入”が決定しました。 尚、もともと土地を購入した場合には、 一部を売却して、売却資金を”建築費用の足し”にすることを決めていたので、 土地を売却するための不動産業者... 続きをみる

土地の購入と売却にむけて

こんにちはリコパパです。 こちらは、現在住んでいる家の庭です。 （仮住まい、解体も始まるので荷物が散乱していますが・・・） さて．．．地主さんより購入の打診があったこの土地は、広さは”61坪”程度あり、借地として土地を借りてから50年強経過している土地になります。 その土地に、建坪18坪（延床36... 続きをみる

家作りは突然に！！

こんにちはリコパパです。 今回の家作りは、”建て替え”になります。 2005年３月の結婚を機に、妻の実家（借地）を軽くリフォームして、 居住空間を分けて暮らしていました。 （１Ｆ：義父、義母、２Ｆ：私、妻、息子、娘） そんな中、2018年年明けに、地主さんから ”土地を買わないか”と 打診があり、... 続きをみる

はじめまして

皆様はじめまして！！ 今日から”都内に二世帯住宅を建築する””ブログを始めました。 ＜家族構成＞ ・リコパパ：会社員 ・妻：パート ・息子：小学校６年生 ・娘：小学校３年生 ・義父 ・義母 以上６人で暮らす家づくりの道のりをブログにしていきたいと思います。 よろしくお願いします！！