都内で二世帯住宅を建てる

住友林業で建てた、築30年の我が家を今度は住友不動産で建替完了。(19年2月完成) 家作りに関わる出来事を紹介中!

2018年11月のブログ記事

  • 外構業者の選定・・・予想外の会社が参入

    こんばんはリコパパです。 本日は、またまた外構のお話しとなりますが・・・ 先日ご紹介した外構プランの修正版を作成頂きました。 (以前紹介した記事・・・よろしければご覧ください) 尚、修正箇所は以下の部分です。 ・エアコン室外機の目隠しがなくなり該当部分も植栽 ・庭の紅葉がなくなり花壇 ・庭への入口... 続きをみる

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  • 業者の変更も視野に...今後の土地売却

    こんばんはリコパパです。 家づくりは、上棟まで予定通り進捗して順調・・・ 外構計画も...素敵なプランが出てきて順調・・・ (まぁ懸念の対応を私が「やる」と言えればですが...未だ言えていない・・・) 外構の懸念はこちらご覧ください そんな中、順調に行っていないことがあります・・・ (タイトルから... 続きをみる

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  • オープン外構に3つの懸念発生・・・流動的になっています

    こんばんはリコパパです。 前回記事にした”外構プラン”ですが・・・早々に懸念発生です。 まだご覧になっていない方は、前回記事のこちらからご覧ください。 植栽によるオープン外構・・・ 夜はライトアップして植栽を照らして・・・ 私も妻も、義父も...このプランで進む予定でした。 こちらイメージ図です。... 続きをみる

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  • 外構プラン...オープン外構の紹介!!

    こんばんはリコパパです。 先日、”外構の検討開始”と記事にしましたが... (よろしければ、こちらご覧ください) 我が家は3社ほど一括サイトから紹介いただき・・・ 先週の話となりますが、建築中の我が家を見ながら、希望内容を伝える打ち合わせを実施しました。 ・・・そして本日、 そのうちの1社と”プラ... 続きをみる

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  • 全熱換気で”下がり天井”となる部分

    こんばんはリコパパです。 換気事情・・・ 我が家は、”全熱交換型24時間換気システム”を採用していますが... 換気システムの記事は・・・こちらご覧ください。 先日の上棟打ち合わせで、換気システム本体とダクトが通る部分について、説明がありました。 その内容というのがこちらです。 本体の設置場所や、... 続きをみる

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  • 白い屋根材...遮熱グラッサ登場!

    こんばんはリコパパです。 また、住友不動産・・・やってくれました。 (また、粋なことしています・・・ちなみに前回の粋なことはコチラです) 本日”良い夫婦の日”に・・・ これからも、この幸せな夫婦・・・そして子供達を...末永く我が家の上から見守ることになる”屋根材”を搬入です。 (良い夫婦の日を狙... 続きをみる

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  • 上棟時に取り止めたコンセントの場所

    こんばんはリコパパです。 先日”上棟打ち合わせ”があったこともあり、またその時のお話しになりますが・・・我が家では、予定にあったコンセントの数を減らしました。 あんなに”図面を歩く!!”と言っていた割に・・・まだまだでしたね・・・ (甘かったです・・・よろしければご覧ください) 尚、減らしたコンセ... 続きをみる

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  • エアコン室外機の問題...上棟時に出した結論

    こんばんはリコパパです。 以前に”目立たなくさせたい!!”と記事にした室外機の件・・・上棟時に結論出ました。 本日は、その結論を書きたいと思います。 こちら前回..室外機について書いた記事です。 よろしければご覧ください。 前回の記事を読んでいただくと分かるとおり・・・ 扱いに悩んでいたのは、こち... 続きをみる

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  • 上棟...ピアノ置き場の床補強の方法

    こんばんはリコパパです。 本日も上棟時のお話しとなります。 それは、我が家の”ピアノの配置場所”についての話となりますが... このピアノ・・ 結構我が家では、大事な存在でして・・・ 妻に息子に娘にと・・・3人が毎日のように弾いていました。 仮住まい中は、義父母の家に仮住まい先に電子ピアノをレンタ... 続きをみる

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  • 上棟...コンセントの色を変更とスイッチの新設

    こんばんはリコパパです。 本日土曜日・・・”上棟打ち合わせ”無事完了です!! 朝の9:00から始まり、11:00過ぎまで・・・ 2時間ちょっとの時間で、上棟打ち合わせと、内部の見学をしましたが、間取りが分かる状況になっていたこともあり、住み始めてからの生活も想像できて楽しい時間でした。 さぁそんな... 続きをみる

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  • 上棟前日の”我が家”の変化

    こんばんはリコパパです。 マラソンであれば、とうとう折り返し地点・・・なのかな? 家づくりも、この土曜日に”上棟”を迎えることになりました。 なお、この数日・・・家がシートで覆われてからですね... 変化が見えづらくて、”楽しみ少なかった”です。 ところが、上棟を明日に控えた本日・・・ 玄関が取り... 続きをみる

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  • 住友不動産の外構プランをベースに検討開始

    こんばんはリコパパです。 外構・・・このブログでは初めての記事になりますね... そろそろ”外構工事”についても考えなくては・・・という時期に来たかな?ということで、先週末より業者探しを始めております。 そんな外構工事ですが・・・ 営業の方からは、すいぶん前に一度プランや費用を出して頂いたことがあ... 続きをみる

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  • 未だ住宅ローンの手続きに苦戦中

    こんばんはリコパパです。 本日は、この家づくりで一番苦手なこと・・・ ”住宅ローン”の手続きのことを書きたいと思います。 私リコパパは、金利の安さに魅かれ”ネット銀行の住宅ローン(住信SBIです)”を選択しているので・・・店舗型の銀行ローンのことは全く分かりませんが・・・ そもそもが、書類やネット... 続きをみる

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  • 軒先の出寸法・・・改めての確認を頂く

    こんばんはリコパパです。 先日の出来事となりますが・・・”軒先”についてのお話しとなります。 こちら我が家の外観予定のイメージ図となりますが、”片流れ屋根”の形状です。 そんな屋根の・・・”軒先の出寸法”について、営業の方と現場監督の方より改めての確認がありました。 確認の内容としては次のとおりで... 続きをみる

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  • 窓の位置が逆・・・直ったよ!!

    本日はもう一つ・・・リコパパです。 会社行く前に撮った”我が家”ですが・・・とうとう”三階”まで工事が進みました。 そして、会社が帰りに我が家を見ると・・・”窓の位置が逆だった部分”・・・直っていました。 <逆だった時の窓の位置> 前回記事・・・よろしければご覧ください。 早期に発見出来たことで、... 続きをみる

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  • 頭金作るための”株売却”・・・最終結果!!

    こんばんはリコパパです。 いやぁ~燃えつきました!! 頭金を作るための”株売却活動”の最終結果となります。 まだ前々回・前回記事をご覧になっていない方は、こちらからご覧ください。 頭金が足りない...確保するためにした活動 - 都内で二世帯住宅を建てる 頭金作るための”株売却”・・・途中経過 - ... 続きをみる

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  • 頭金作るための”株売却”・・・途中経過

    こんばんはリコパパです。 いやぁ~痺れますね~”株”って!! (ハラハラドキドキです・・・) 前回のブログに書いたように・・・頭金を作るための活動として”株の売却活動”をスタートさせました!! 今回の記事は、こちらの記事からご覧ください。 売却して手元に残る金額の目標は、”500万”としていました... 続きをみる

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  • 頭金が足りない...確保するためにした活動

    こんばんはリコパパです。 我が家の注文住宅... 住友不動産と契約した4月末の時点で費用は”3350万"でした。 (この金額から、契約時に支払った100万円を除いた、3250万が完成時の支払い額) その為、契約時の金額をベースに”住宅ローンの申請”を行ったので、"3350万”のローンを組んだ形とな... 続きをみる

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  • バルコニーに照明とコンセント...取り入れました

    こんばんはリコパパです。 本日の記事は...我が家のバルコニーについてのお話しとなります。 (二階に1個所、三階に2個所バルコニーを採用していますが、今回は二階に採用した”インナーバルコニー”のお話しとなります) ちなみに、我が家のバルコニーでございますが、当初は”金属防水”でご提案いただいており... 続きをみる

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  • ”お任せした”我が家の一部の仕様

    こんばんはリコパパです。 フローリングにクロス・・・ キッチン周りに水周り(洗面所にお風呂にトイレ・・・) 玄関・・・ 外壁・・・ 注文住宅って”決めなくてはいけない箇所”が本当に多岐にわたりますよね。 主要な仕様は、時間も労力も使って、いろいろと調べましたが・・・ インテリアコーディネータの方と... 続きをみる

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  • まるで全体が「ガラスマリオンや~」と思った朝の景色

    こんばんはリコパパです。 ブログをちょうど”1か月ぶり”にお休みしていた私リコパパは・・・ 気分良く就寝・・・そして気分よく爽やかな朝を迎え...会社へ行くため自転車を取りに・・・建築中の我が家へむかったのですが、 我が家を見た瞬間!!あまりの”眩しさ”に驚きました。 じゃ~ん!!こちらです。 家... 続きをみる

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