こんばんはリコパパです。
本日は、子供達の”音読”を聞きながらブログ作りをスタートです。

さて･･･我が家のハウスメーカ選定ですが、住友不動産での間取り作りも進めながら、他のハウスメーカ巡りも始めてみました。

＜巡ったハウスメーカ＞
・三井ホーム
・ヘーベルハウス
・ミサワホーム

これはハウスメーカは、ネットの情報を見る限り、非常に高額な部類に入るハウスメーカではありますが、様々な情報収集も兼ねて見学させていただくことにしました。

＜見学時に伝えたこと＞
・土地を売却（26坪程度）し、売却益を足しに今回建替えをする
・残す土地（35.5坪程度）に、建坪20坪の延床50坪程度の3階建てを建てる

このような家作りを計画していることを伝えました。
（それぞれ別日・別展示場の訪問です）

１）三井ホーム
日本有数のホームメーカとは当然知っていましたし、予算的にも厳しいことは承知での訪問でしたが、私にとって”全くタイプではない”ことが分かる訪問でした。

いただいたパンフレットの外観・内装含め、タイプではなかったです。。。
ただし、洋風チックで娘は非常に気に入っていました。

２）ヘーベルハウス
木造以外も比較しよう！！と訪問。

３）ミサワホーム
「蔵」に興味もあり。自転車で気軽に行ける範囲の展示場ということで訪問。

ヘーベルハウス、ミサワホーム共、営業の方にエスコートをされながら、各社の特徴を説明してもらいました。すると、全く頭にもなかったご提案が両社からございました！！

「リコパパさん。”賃貸併用住宅”を建てませんか？」

・・・賃貸併用住宅？？
全く予想もしていなかった、ご提案・・・そして賃貸併用住宅について何も知らなかった私は、以下メリットを説明をしていただきました。

・最初に多額のローンを組むことになるが、家賃収入で相殺が可能
・住宅ローン完済のあとは、家賃収入のみ残り副業的に収入を得られる

自分の住宅ローンが相殺される・・・
それは、非常に魅力のある提案と感じ、家にいる妻達とも相談します！！と伝えその場をあとにしましたが・・・

帰宅後、妻にこのことを伝えた結果・・・

・最初にたくさん借金はしたくない！！
・継続的に、満室となる保障はどこにあるの！！
・新築だったら入居者いるけど、築10年・15年と古い住宅に魅力あるの！！

一蹴されました・・・。そして妻も寝た後、一人ネットで調べてみると・・・
まさにデメリットとして同じ内容が情報としてありました。。。

（当然メリットもあります。我が家はデメリットを重要視して見送りすることとしました）

最後までご覧いただきありがとうございました。