業者の変更も視野に...今後の土地売却
こんばんはリコパパです。
家づくりは、上棟まで予定通り進捗して順調・・・
外構計画も...素敵なプランが出てきて順調・・・
(まぁ懸念の対応を私が「やる」と言えればですが...未だ言えていない・・・)
外構の懸念はこちらご覧ください
そんな中、順調に行っていないことがあります・・・
(タイトルからもうお分かりですね)
それは”土地の売却活動”になりますが、
全くといって良いほど、順調に進んでおりません。
我が家が分筆する土地・・・
2018年5月に”専任媒介契約”を締結して、8月、11月と更新してきました。
(9月には、土地の価格も再設定しています)
そして土地の売却も、家づくりと同じですね・・・
対応いただく営業さんの”人柄に魅かれ”契約したような気がします。
(当然複数の業者さんには相談させていただきました)
担当だったこの営業さん、
契約前も契約後も、ことあるごとに訪問してくれたりして・・・義父母も非常に信頼を置いていました。
でも・・・10月に移動となり担当を外れたのです。
(この出来事は非常に残念でした・・・)
ここが”縁の切れ目”となるんでしょうかね?
後任の方・・・
一応、翌月も契約を更新しましたが、
やはり、前任の方と比較してしまいます。
専任媒介契約のため、”週単位”で活動報告を頂けるのですが、
<先々週の報告>
「分筆する土地を減少させて購入できないか?」と問い合わせが来た旨の報告です。
自社の顧客や他社の顧客からの資料請求は、今までもありましが、
ここまで具体的な問い合わせは初めてでした。
(家族全員、期待していました・・・)
・・・そして今週の報告です。
<今週の報告>
急に”売却価格が高い状況”って・・・
先々週の結果は?
どの程度高いの?
(そもそも9月に坪単価見直したばかりなんですが・・・)
結果のフィードバックもなく、高いって・・・良く分かりません・・・
しかも少し話しは逸れますが、分筆する土地に設置した不動産会社の看板・・・車の出し入れが”しづらい”ため、移動のお願いをしたのですが、一か月ほど対応なし状態・・・
前任の営業の方であれば、定期的に訪問いただき活動の状況説明をしてくれたし、この看板の件も放置はなかったと思える人柄でした。
・・・ということもあり、次回2月の更新時期にむけて、
土地売却については、再度業者探しを始める予定でございます。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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